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股票指数下跌的含义: 維密因付不起百萬美元租金 告了房東

導讀】近日,美國內衣品牌維多利亞的秘密及母公司L Brands起訴了其在紐約先驅廣場旗艦店的房東,理由是新冠肺炎疫情使公司不能繼續支付每月近100萬美元的租金。

股票指数产品 www.811831.tw   近日,美國內衣品牌維多利亞的秘密及母公司L Brands起訴了其在紐約先驅廣場旗艦店的房東,理由是新冠肺炎疫情使公司不能繼續支付每月近100萬美元的租金。維密紐約先驅廣場旗艦店所處位置極超佳,臨近曼哈頓中城梅西百貨旗艦店,每年客流量約為200萬人次,是維密的明星店鋪之一。此外,這家門店的房租也高達每月93.8萬美元。

  維密稱,疫情關閉比正常的經濟衰退更為嚴重和持久,并要求法官解除其2001年為哈羅德廣場店簽署的租約。并在訴狀中表示,自從紐約州長于3月頒布居家隔離令,紐約的零售業就已經被“粉碎”并“永遠改變”了,“而當店鋪根本不能開門營業時,支付93.8萬美元甚至更多錢去經營一家店鋪是無法做到的,這讓人感到挫敗?!?/p>

  維密還表示,即便店鋪開業了,如果顧客因為害怕病毒而不敢冒著風險出門購買內衣或其他衣物,那么店鋪仍舊無法償付租金。

  這家維秘門店的房產屬于紐約至大寫字樓業主SL Green房地產公司。房東SL Green Realty Corp.對此回應表示“已經采取了幾種方式,推遲了先驅廣場的一部分租金交付?!?/p>

  SL Green房地產公司的律師Stephen B. Meister在一份聲明中表示,已經上市的大企業L Brands正在利用當前的衛生和經濟?;茨鼻笞隕淼睦?,而不是履行應該的租金義務,這會犧牲紐約當地的房地產稅收基礎和財政健康。

  事實上,最近幾個月以來紐約零售商和業主之間的矛盾正在不斷升級。除了維密,百貨公司Nordstrom、時尚集團GAP和快時尚品牌H&M等零售商都開始停交房租,而GAP等零售商的房東也因此將其告上法庭。

  屋漏偏逢連夜雨,維密和紐約房東的糾紛只是其最近“糟心事”的一小部分。近年來,維密公司面臨重重?;?。

  今年2月,維密母公司L brands原本計劃以5.25億美元的價格將維密及其副品牌PINK 55%的股權出售給一家私募股權投資公司Sycamore Partners。不過,該協議又在今年5月宣告失敗。

  5月底,L Brands宣布,計劃2020年在北美永遠關閉約250家維密店鋪,這相當于維密全球門店的約四分之一。

  前段時間,維密宣布其英國公司進入破產清算,德勤會計師事務所將幫助維密英國公司進行投資重組、調整租賃條款,并為其尋找潛在買家。

  維密在英國開設了25家門店,疫情以來所有門店都處于關閉狀態。隨著維密英國進入破產清算,其在英國的800多個員工也面臨被解雇的危險。

  此外,維密的財務數據也不好看。維密業績從2018年便開始走下坡路,母公司L Brands的第季度財報顯示,公司凈銷售額同比下滑37.1%,凈虧損為2.9億美元。其中維密銷售額跌幅至大,銷售額從去年同期的15億美元下跌至8.215美元。

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